Проект реализуется в рамках инвестиционного соглашения, подписанного губернатором Ярославской области Дмитрием Мироновым и директором ООО «Компания «Тензор» Сергеем Уваровым на Петербургском международном экономическом форуме в 2018 году. Общая стоимость проекта составляет более 3 млрд. руб.
IT-парк будет состоять из офисного центра, спортивного комплекса с бассейном, конференц-зоны, ресторанов, детского сада, подземной двухуровневой парковкой более чем на 1000 м/мест и ландшафтного парка. После его введения в эксплуатацию будет создано 3 тыс. рабочих мест. Совокупная площадь территории, отданной под комплекс, составит около 44 га.
В строительстве принимают участие самые крупные производители бетона в г. Ярославль. В производстве товарного бетона для данного проекта используется поликарбоксилатный суперпластификатор Линамикс ПК тип 1, что позволяет получить бетон с требуемыми показателями.